物件情報

下野市小金井1丁目

国分寺小・中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心。徒歩圏内に生活に必須な商業施設が揃った利便性の高いエリアです。

所在地

栃木県下野市小金井１丁目 (MAP)

交通

東北本線「小金井」駅まで約1,400m（徒歩18分）

小学校 /
中学校

国分寺小学校/国分寺中学校

販売価格

3,400万円

販売棟数

1区画

総区画数

2区画

区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要
お問い合わせ

区画図・間取り

No.1

下野市小金井1丁目 No.1

販売価格新価格

3,400万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い94,566円

返済期間35年、金利1%、自己資金50万円、借入額3,350万円、ボーナス支払いなし
詳細はお問い合わせ下さい。

この物件の
ポイント

＼【コの字型×平屋】明るさと住みやすさを両立。中庭を囲んでプライベート空間を楽しめる住まい／

≪この物件の"いいとこ"リスト≫
■LDKからタイルデッキへ繋がり、光と風を取り入れた開放的な設計
■周りの視線を気にせず楽しめる外から見えない中庭
■お子様のスタディスペースやホッと一息つく場所にできるカウンター付き
■家族や友人が集う空間とプライベート空間を分けられる設計
■オール電化、太陽光（13.92ｋｗ）搭載で光熱費代削減

≪周辺環境≫
■国分寺小学校まで　徒歩約9分
■国分寺中学校まで　徒歩約9分
■ミニストップ下野小金井店まで　徒歩約7分
■オータニ自治医大店まで　徒歩約10分

間取り

3LDK

土地面積

198.84m²（60.14坪）

建物面積

76.18m²（23坪）

構造

木造平屋建て

現況

完成済

建物
完成時期

2024年9月下旬

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第24UDI1S建00891号

周辺環境

国分寺小学校

約650ｍ～約680ｍ（徒歩9分～9分）
国分寺中学校

約650ｍ～約680ｍ（徒歩9分～9分）
オータニ自治医大店

約700ｍ～約730ｍ（徒歩9分～10分）
ウエルシア下野小金井店

約1100ｍ～約1130m（徒歩14分～15分）
マクドナルド4号小金井店

約900ｍ～約930ｍ（徒歩12分～12分）
小金井中央病院

約350ｍ～約380ｍ（徒歩5分～5分）

地図

物件概要

所在地

栃木県下野市小金井１丁目 (MAP)

交通

東北本線「小金井」駅まで約1,400m（徒歩18分）

販売価格

3,400万円

土地面積

198.84m²（60.14坪）

建物面積

76.18m²（23坪）

学区

国分寺小学校/国分寺中学校

総区画数

2区画

販売棟数

1区画

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

道路

公道約6m

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

地目：宅地・畑
◎水道加入金
※建築条件付き
※農地転用を要します（区画№1のみ）
※小金井駅西・北部土地区画整理事業
※区画№2の東側境界においてブロック塀の越境有

最終更新日

2025年4月14日

物件のご来場・お問い合わせ

下野市小金井1丁目

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ノーブルホーム小山展示場

〒323-0806 栃木県小山市中久喜二丁目1番23号

0285-30-5505

10:00～18:00
なし

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