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楽園の森ひととのやヴィレッジ
木々に囲まれ 四季を感じながら過ごす 「楽園の森」での暮らし 子育てにも安心!自然×利便の街・ひととのや
所在地
カーナビアドレス
栃木県小山市塚崎1871−358付近
(※現地は上記付近となります。機種により対応できない場合がございます。)
交通
JR小山駅 約3,500m~約3,600m(車で約9分)
小学校 /
中学校
城南小学校/城南中学校
販売価格
3,980万円
販売棟数
1棟
総区画数
449区画

コンセプト
木々に囲まれ四季を感じながら過ごす「楽園の森」での暮らし
利便性も良く、自然も楽しめる小山市。子育てをするのも魅力的な町、若い世代にも人気が高まっています。
静かで安心安全な環境で子育てをしたい方・ご夫婦でゆっくりとした環境で暮らしたい方へぴったりの分譲地
『楽園の森ひととのやヴィレッジ。』神鳥谷南地区計画のルールに沿った、調和のとれた豊かな街並み。
美しい街並みが、住まいの誇りとなり、永く愛される街へ。
平日は都会で仕事、週末は自然の中でのんびりと過ごす。メリハリのある暮らしがここにはあります。

おすすめポイント
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都心へも通勤圏内な利便性
複数の在来線が集積するビッグターミナル「小山」駅。湘南新宿ライン・東京上野ラインで、都心へのアクセス良好。通勤通学の利便はもちろん、休日のお出かけも軽快です。新幹線で「東京」駅へ42分、「上野」駅へ35分。在来線でも「宇都宮」駅へ25分「大宮」駅へ52分。
楽園の森ひととのやヴィレッジの中央部と南側の2箇所にバス停があり、小山駅西口までバスで19分。 -
小山市の支援制度充実
<住宅支援>
市内転入+住宅新築・購入で最大50万円補助、金利引下げ。
<通勤支援>
月額1万円×最大36ヶ月補助。東京圏への新幹線通勤をサポート。
<こども医療費助成制度>
お子様(18歳まで)の医療費(保険の範囲内)は無料です。 -
自然に囲まれた安全で健康的な暮らし
楽園の森の周囲をぐるりと囲む緑道は、足にやさしいゴムチップ舗装により整備されています。水はけもよく滑りにくいため、日々のウォーキングやジョギング、ペットとのお散歩にも最適。日々のくらしに潤いを与えるだけでなく、周囲の生活道路と分譲地を安全に隔てる役割も担っています。
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区画図・
間取り -
周辺環境
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地図
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物件概要

区画図・間取り
楽園の森ひととのやヴィレッジ No.10-1
販売価格
3,980万円(税込)
お支払い例
建物
土地
月々支払い95,090円
※ローン概要:頭金0円、取扱金融機関/常陽銀行、返済方法/変動金利、/返済期間40年、借入金利/0.7%、融資期間40年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは店舗までお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和7年2月時点のものです。
この物件の
ポイント
<おすすめポイント>
●3LDK+SIC+ウォークスルークローゼット 階段・ホール収納など収納充実。
・間接照明・リビングハイドア・アイアン手すり・家型開口枠 など、お気に入りとこだわりが詰まった住まいです♪
●長期優良住宅。地震に強く、長持ちする家を実現 【JWOOD工法】
●夏涼しく、冬暖かい、ZEH断熱基準の高断熱仕様 【HEATGRAN高断熱】
●家計にやさしい省エネな暮らしを【太陽光パネル設置】

間取り
3LDK
土地面積
210.69m²(63.73坪)
建物面積
114.68m²(34.68坪)
現況
完成済
建物
完成時期
2024年4月
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第SJK-KX236008410号


周辺環境
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城南小学校
約1,720m~約1,800m(徒歩22分~23分)
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城南中学校
約1,720m~約1,800m(徒歩22分~23分)
-
小山幼稚園
約900m~約980m(徒歩12分~13分)
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JR小山駅
約3,500m~約3,600m(車で約9分)
-
新小山市民病院
約1,300m~約1,380m(徒歩17分~18分)
-
ヨークベニマル小山雨ケ谷店
約1,120m~約1,200m(徒歩14分~15分)

地図

物件概要
所在地
交通
JR小山駅 約3,500m~約3,600m(車で約9分)
販売価格
3,980万円
土地面積
210.69m²(63.73坪)
建物面積
114.68m²(34.68坪)
学区
城南小学校/城南中学校
総区画数
449区画
販売棟数
1棟
地目
宅地
用途地域
無
都市計画
市街化調整区域
道路
公道約6m
建ぺい率
50%
容積率
80%
設備
公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水
取引形態
売主
権利(土地権利)
所有権
施工・設計会社名
株式会社ノーブルホーム
その他特記事項
用途地域:指定なし(地区計画あり)
◎水道加入金
※管理組合あり(入会必須)入会金・管理費が発生します。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
最終更新日
2025年6月13日
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楽園の森ひととのやヴィレッジ
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