物件情報

マルワタウン今泉町2期

大宮北小学校、ヨークタウン栃木平柳店すぐ近くに31区画の大型分譲地！新しい計画道路も開通予定でさらなる発展が期待されるエリアです。

所在地

栃木県栃木市今泉町一丁目字情進川戸768-1外 (MAP)

交通

東武日光線「新栃木駅」から徒歩約12分～14分（約900ｍ～1,100ｍ）

小学校 /
中学校

大宮北小学校/東陽中学校

販売価格

2,780万円～3,780万円

販売棟数

総区画数

31区画

区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要
お問い合わせ

区画図・間取り

No.1
No.2
No.10
No.4
No.26

マルワタウン今泉町2期No.1

販売価格新価格

3,780万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い104,446円

※ローン概要：返済期間35年、金利1%、自己資金80万円、借入額3,700万円、ボーナス支払いなし。詳細はお問合せください。

この物件の
ポイント

\ 遊び心あふれる大人のリゾート空間の住まい /

《この物件のいいとこリスト》
■心地よい風を感じる１８帖超えのLDK＋鉄骨階段＋吹き抜けで開放的なLDK
■大開口のテラス窓とウッドデッキで外と繋がるオープンなリビング
■西海岸を彷彿とさせる白い塗り壁とブルーの玄関ドア
■広い玄関では自転車を置いたり、趣味を楽しむスペースとして個性的にアレンジできます
■杉板や鉄骨階段、吹き抜けでビーチハウスのような空間に

間取り

3LDK

土地面積

204.71m²（61.92坪）

建物面積

102.26m²（30.87坪）

現況

完成済

建物
完成時期

2024年9月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第R6確認建築栃市建00005号（令和6年4月11日）

１F

２F

マルワタウン今泉町２期No.2

販売価格新価格

2,990万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い81,863円

※ローン概要：返済期間35年、金利1%、自己資金90万円、借入額2,900万円、ボーナス支払いなし
詳細はお問合せください。

この物件の
ポイント

\ モノトーンの上質空間で家族が繋がる平屋ライフ /

《この物件のいいとこリスト》
■間接照明の柔らかな光に包まれたホテルのような上質な雰囲気のリビング
■外からはプライベート感を守りつつ、室内は吹き抜けと高窓で広がりを感じる設計に
■階段がないため、将来にわたって快適に暮らせます
■広い土間玄関はペットのお散歩やアウトドアの準備に便利

間取り

2LDK

土地面積

210.77m²（63.75坪）

建物面積

78.66m²（23.75坪）

現況

完成済

建物
完成時期

2024年9月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第R6確認建築栃市建00007号（令和6年4月11日）

マルワタウン今泉町２期No.10

販売価格新価格

3,480万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い95,977円

※ローン概要：返済期間35年、金利1%、自己資金0円、借入額3,400万円、ボーナス支払いなし
詳細はお問い合わせください。

この物件の
ポイント

\ 心地よい朝を迎える贅沢な開放感のある暮らし /

《この物件のいいとこリスト》
■家族が集まる、光あふれるリビング空間
■朝の光をたっぷりと浴びるテラスやバルコニー
■開放感と収納力を兼ね備えたキッチンスペース
■吹き抜けのある階段で2階とつながるリビング
■パネルフレームと照明レールの黒でアクセントをつけ、カフェ風に

間取り

3LDK

土地面積

226.04m²（68.37坪）

建物面積

101.64m²（30.68坪）

現況

完成済

建物
完成時期

2024年9月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第R6確認建築栃市建00006号

１F

２F

マルワタウン今泉町２期No.4

販売価格

2,780万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い76,217円

※ローン概要：返済期間35年、金利1%、自己資金80万円、借入額2,700万円、ボーナス支払いなし

この物件の
ポイント

\ 家族の時間を楽しめる空間、18帖のLDKを中心とした間取り /

《この物件のいいとこリスト》
■１８帖超えの広々LDKには鉄骨階段があるおしゃれな仕様。
　３面採光で明るく、家族でゆったり過ごせる空間です。
■1階建具はハイドア仕様！スタイリッシュで開放感のある空間を演出。
■玄関からキッチンへ最短で行き来できる設計。買い物した重い荷物持つを運ぶのに便利。
■パントリー・キッチンボードも備え付けであるので、ストック類や調理家電も収納できます。
■設備も充実！食洗機付きなので、食後の片づけもラクになります。
■収納いっぱい♪シューズインクローク＆ウォークインクローゼット＆パントリー♪

間取り

3LDK

土地面積

221.43m²（66.98坪）

建物面積

101.01m²（30.49坪）

現況

完成済

建物
完成時期

2024年2月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第R5確認建築栃市建00087号（令和5年9月11日）

マルワタウン今泉町２期No.26

販売価格新価格

2,990万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い81,863円

※ローン概要：返済期間35年、金利1%、自己資金90万円、借入額2,900万円、ボーナス支払いなし
詳細はお問合せください。

この物件の
ポイント

\　趣味も仕事も思いのまま！書斎つき4LDKで叶える豊かな暮らし／

《この物件のいいとこリスト》
■書斎は自分だけの時間に没頭できる特別な空間。
　テレワークや趣味のスペースなど集中して過ごせます。
■水廻りを一つにまとめて家事効率アップ！
■主寝室には約3.5帖の大容量W.I.C。ご夫婦の衣服も難なく収納できます。
■全居室6帖以上＋南向きで日当たり良好
■天候を気にせず洗濯物を干せる室内物干し完備

間取り

4LDK

土地面積

279.38m²（84.51坪）

建物面積

105.57m²（31.87坪）

現況

建築中

建物
完成時期

2025年4月頃完成予定

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第R6確認建築栃市建00099号

１階

２階

周辺環境

大宮北小学校

約300m～約400ｍ
東陽中学校　

約2,000ｍ～約2,100ｍ
ヨークベニマル栃木平柳店　

約650ｍ～約850ｍ
東武日光線「新栃木駅」　

約900ｍ～約1,100ｍ
ファミリーマート栃木今泉店　

約500ｍ～約600ｍ
カンセキ栃木店　

約400ｍ～約600ｍ

地図

物件概要

所在地

栃木県栃木市今泉町一丁目字情進川戸768-1外 (MAP)

交通

東武日光線「新栃木駅」から徒歩約12分～14分（約900ｍ～1,100ｍ）

販売価格

2,780万円～3,780万円

土地面積

204.71m²（61.92坪）～279.38m²（84.51坪）

建物面積

78.66m²（23.75坪）～105.57m²（31.87坪）

学区

大宮北小学校/東陽中学校

総区画数

31区画

販売棟数

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

道路

6.0m幅員アスファルト舗装

建ぺい率

40%　／　60%

容積率

60%　／　200%

設備

市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

※電柱及び支線位置の変更はできませんのでご了承下さい。
※下水道受益者負担金１㎡/280円
※確定測量後
※建築条件付き
※都市計画道路（新栃木駅東口線）内にあり、建築する場合、都市計画法第53条（建築の許可）が必要となります。許可必要区画（No.7・23・24）
※北側への車両による通り抜け不可
※No.30：限定区画割のキャンペーン価格となります。2025年4月末日までのご成約が条件となります。

最終更新日

2025年4月15日

物件のご来場・お問い合わせ

マルワタウン今泉町2期

お電話でのお問い合わせご相談はこちら

ノーブルホーム栃木店

栃木県栃木市箱森町19-26

0282-20-2888

AM10:00～PM5:45
水・木曜日 ※祝日は除く

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