ESTATE

物件情報

  • 即入居可
  • 都市ガス
  • 小学校徒歩10分以内

ノーブルガーデン下高津

人気の高津エリア分譲地!下高津小学校、イオンモール土浦まで徒歩5分圏内の利便性の高い住環境◎

所在地

茨城県土浦市下高津3丁目 (MAP)

交通

常磐線「土浦駅」まで2,300m(徒歩約29分)

販売価格

2,780万円~3,660万円

小学校 /
中学校

下高津小学校/土浦第四中学校

販売棟数

5棟

総区画数

14区画

PLAN

区画図・間取り

分譲

ノーブルガーデン下高津 No.2

この物件の
ポイント

20.5帖LDKと和室で広々!家族のコミュニケーションを育む住まい。

◎利便性の高い暮らしに嬉しい環境
◇「下高津小学校」まで徒歩5分と、お子様の通学も安心
◇「イオンモール土浦」が徒歩4分

◆住宅設備保証10年付き
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き!
◆冷暖房費も削減する!第一種換気システム
◆地震につよい!TRC制震ダンパー搭載

販売価格

3,326万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い87,498

※ローン概要:取扱金融機関/提携銀行、頭金/260,000円、返済方法/変動金利、/返済期間35年、借入金利/0.625%、融資期間35年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。ボーナスなし、融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは店舗までお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和5年12月時点のものです。

間取り

4LDK

現況

完成済

土地面積

185.37m²(56.07坪)

建物面積

122.14m²(36.95坪)

建物
完成時期

2023年4月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

2022CA-0624H

1F

2F

分譲

ノーブルガーデン下高津 No.10

この物件の
ポイント

水廻りをコンパクトにまとめた家事ラク動線。雨の日も安心なインナーバルコニーのある住まい。

◎利便性の高い暮らしに嬉しい環境
◇「下高津小学校」まで徒歩5分と、お子様の通学も安心
◇「イオンモール土浦」が徒歩4分

◆住宅設備保証10年付き
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き!
◆冷暖房費も削減する!第一種換気システム
◆地震につよい!TRC制震ダンパー搭載

販売価格

2,780万円(税込)

お支払い例

建物

土地

月々支払い73,720

※ローン概要:取扱金融機関/提携銀行、返済方法/変動金利、/返済期間35年、借入金利/0.625%、融資期間35年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。ボーナスなし、融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは店舗までお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和5年12月時点のものです。

間取り

3LDK

現況

完成済

土地面積

203.39m²(61.53坪)

建物面積

99.36m²(30.06坪)

建物
完成時期

2023年12月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

2022CA-0222H

1F

2F

分譲

ノーブルガーデン下高津 No.12

この物件の
ポイント

◆脱ぐ・洗濯・干すが一直線でできる洗濯動線
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆2階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き!

◎長い安心が続きます!【住宅設備保証10年付き】

販売価格

3,660万円(税込)

間取り

3SLDK

現況

未着工

土地面積

236.88m²(71.66坪)

建物面積

114.27m²(34.57坪)

建物
完成時期

ご契約後の着工となります。

引渡し可能日

相談

建築確認番号

2022CA-2405H

その他備考

※ご契約後の着工となります。

分譲

ノーブルガーデン下高津 No.13

この物件の
ポイント

◆お洗濯がしやすい広々としたランドリールーム
◆ウォークスルークローゼットで収納動線を効率的に
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆2階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き!

◎長い安心が続きます!【住宅設備保証10年付き】

販売価格

3,630万円(税込)

間取り

3SLDK

現況

未着工

土地面積

236.88m²(71.66坪)

建物面積

112.61m²(34.06坪)

建物
完成時期

ご契約後の着工となります。

引渡し可能日

相談

建築確認番号

2022CA-2407H

その他備考

※ご契約後の着工となります。

分譲

ノーブルガーデン下高津 No.14

この物件の
ポイント

◆玄関側には買い置きや冷凍庫が置ける2.5帖のストックスペース
◆お洗濯がしやすい広々としたランドリールーム
◆ウォークスルークローゼットで収納動線を効率的に
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆2階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き!

◎長い安心が続きます!【住宅設備保証10年付き】

販売価格

3,640万円(税込)

間取り

2LDK

現況

未着工

土地面積

235.94m²(71.37坪)

建物面積

116.76m²(35.32坪)

建物
完成時期

ご契約後の着工となります。

引渡し可能日

相談

建築確認番号

2022CA-2408H

その他備考

※ご契約後の着工となります。

1F

2F

LOCATION

周辺環境

  • 下高津小学校

    下高津小学校

    約400m(徒歩5分)

  • 土浦第四中学校

    土浦第四中学校

    約1,400m(徒歩18分)

  • イオンモール土浦

    イオンモール土浦

    約300m(徒歩4分)

  • 土浦駅

    土浦駅

    約2,400m(徒歩30分)

  • 霞ヶ浦医療センター

    霞ヶ浦医療センター

    約1,400m(徒歩18分)

ACCESS

地図

Overview

物件概要

所在地

茨城県土浦市下高津3丁目(MAP)

交通

常磐線「土浦駅」まで2,300m(徒歩約29分)

販売価格

2,780万円~3,660万円

学区

下高津小学校/土浦第四中学校

総区画数

14区画

販売棟数

5棟

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

道路

幅員6m道路

土地面積

185.37m²(56.07坪)~236.88m²(71.66坪)

建物面積

99.36m²(30.06坪)~122.14m²(36.95坪)

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/公共下水

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

◎水道加入金
◎設備(都市ガス)負担金 8,816円
※土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内。
※土地改良区による水路使用料が毎年発生します(10円/㎡)。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2024年1月30日

物件のご来場・お問い合わせ

ノーブルガーデン下高津

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0120-70-6686

営業時間/9:00~18:00
定休日/水曜日(祝日を除く)