物件情報

ノーブルガーデン浜田小南2期

水戸駅行きのバス停まで約3分。東京駅まで特急で約76分。都心への通勤・通学も可能な立地です。歴史と都市機能が共存する街。

所在地

茨城県水戸市酒門町 (MAP)

カーナビアドレス

茨城県水戸市酒門町4855−2
(※現地は上記付近となります。機種により対応できない場合がございます。)

交通

JR常磐線「水戸駅」まで約2,700ｍ～約2,800ｍ（徒歩34分～35分）

小学校 /
中学校

浜田小学校/水戸市立第三中学校

販売価格

3,360万円～3,470万円

販売棟数

1棟

総区画数

19区画

コンセプト
区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要
お問い合わせ

コンセプト

人が輝き暮らしが輝く街が輝き住まいが輝くここは私たち家族が輝ける場所

充実した街だからイキイキとした大切な家族の時間が過ごせます。
輝きある街だから自然と笑顔が増え心も豊かに過ごせます。
ここは私たち家族がキラキラと輝ける人生のステージです。
爽やかな空気と美しく輝く湖を望みながら過ごす幸せな家族の休日。
四季の移ろいを感じる憩いのひととき。
そんな時間がここにあります。

区画図・間取り

No.18
No.19
No.25 ★

ノーブルガーデン浜田小南2期 No.18

販売価格

3,360万円(税込)

この物件の
ポイント

【ファミリークローゼットと各所に設けられた収納スペースが充実したプラン】

浜田小学校・第三中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心。
ヨークベニマル水戸浜田店や丹野病院も徒歩圏内に位置しており利便性の高いエリアです。

◎収納力抜群なパントリー
◎ファミリークローゼット
◎3帖のウォークインクローゼット
◎長く安心が続きます【住宅設備保証10年】

間取り

3LDK

土地面積

250.41m²（75.74坪）

建物面積

107.65m²（32.56坪）

構造

木造軸組みパネル併用工法2階建

現況

完成済

建物
完成時期

2024年4月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第2023CA-1300H号

ノーブルガーデン浜田小南2期 No.19

販売価格

3,470万円(税込)

この物件の
ポイント

【リビングダイニングからつながる畳コーナー】

浜田小学校・第三中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心。
ヨークベニマル水戸浜田店や丹野病院も徒歩圏内に位置しており利便性の高いエリアです。

◎畳コーナー
◎多目的カウンター
◎収納力抜群なパントリー
◎長く安心が続きます【住宅設備保証10年】

間取り

3LDK

土地面積

250m²（75.62坪）

建物面積

110.95m²（33.55坪）

構造

木造軸組みパネル併用工法2階建

現況

完成済

建物
完成時期

2024年5月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第2023CA-1301H号

ノーブルガーデン浜田小南2期 No.25

販売価格

3,390万円(税込)

この物件の
ポイント

【人気の平屋！家族のコミュニケーションと　家事効率の両方が叶う住まい！】
浜田小学校・第三中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心。
ヨークベニマル水戸浜田店や丹野病院も徒歩圏内に位置しており利便性の高いエリアです。

◎時短につながる家事動線
◎充実の収納スペース
◎コミュニケーションが広がるLDK
◎長く安心が続きます【住宅設備保証10年】
※ご契約後の着工となります。

間取り

3LDK

土地面積

250.7m²（75.83坪）

建物面積

88.19m²（26.67坪）

現況

ご契約後の着工となります。

引渡し可能日

相談

建築確認番号

R06A確済M0318

周辺環境

浜田小学校

約450m～約700m（徒歩6〜9分）
水戸市立第三中学校

約550m～約800m（徒歩7〜10分）
ヨークベニマル水戸浜田店

約500m～約750m（徒歩7〜10分）
丹野病院

約250m～約500m（徒歩4〜7分）
JR水戸駅

約2,400m～2,800m（徒歩30〜35分）

地図

物件概要

所在地

茨城県水戸市酒門町 (MAP)

交通

JR常磐線「水戸駅」まで約2,700ｍ～約2,800ｍ（徒歩34分～35分）

販売価格

3,360万円～3,470万円

土地面積

250m²（75.62坪）～250.7m²（75.83坪）

建物面積

88.19m²（26.67坪）～110.95m²（33.55坪）

学区

浜田小学校/水戸市立第三中学校

総区画数

19区画

販売棟数

1棟

地目

宅地

用途地域

指定なし

都市計画

市街化調整区域

道路

開発道路　約6m

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

都市ガス・東京電力・公営水道・公共下水

取引形態

販売提携

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

受益者負担金　320円／㎡
水道加入金
設備負担金　100㎡あたり7,913円
◎子育てエコホーム支援事業対象物件（No.18）
都市ガス配管工事費　9,900円
※ごみ集積所持分あり
※子育てエコホーム支援事業に関して詳しくは各営業担当までお問い合わせください。
★売建プランあり

最終更新日

2024年12月3日

物件のご来場・お問い合わせ

ノーブルガーデン浜田小南2期 No.25

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土地と住まいの情報館

〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1199-1

0120-70-6686

9:00～18:00
水曜日(祝日を除く)

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