ノーブルガーデン南赤塚

小学校近く子育てに優しい環境

所在地

茨城県水戸市河和田町字一丁田 (MAP)

交通

JR常磐線「赤塚駅」まで約1,850m～約1,920m（徒歩24分）

小学校 /
中学校

河和田小学校/赤塚中学校

販売価格

2,980万円～3,230万円

販売棟数

2棟

総区画数

8区画

コンセプト

庭を楽しむ4つの暮らし

ノーブルガーデン南赤塚分譲地に4つの暮らしが誕生しました。
住宅の配置にこだわり、それぞれの暮らしに爽やかな風が流れるようなプランとなっております。
ぞれぞれの敷地には晴れやかな陽射しが差し込み、そこに住まう人々は笑顔に満ち溢れています。

区画図・
間取り
周辺環境
地図
物件概要

区画図・間取り

No36
No.49

ノーブルガーデン南赤塚 No.36

販売価格

2,980万円(税込)

この物件の
ポイント

◎グルグル廻れる家事ラク動線とダブルバルコニーの住まい
◎効率的な動線と収納で毎日の暮らしが快適

間取り

4LDK

土地面積

255.78m²（77.37坪）

建物面積

107.23m²（32.43坪）

構造

在来工法2階建

現況

建築中

建物
完成時期

2024年4月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第2023CA-1443H号

ノーブルガーデン南赤塚 No.49

販売価格

3,230万円(税込)

この物件の
ポイント

１．「太陽光発電システム」12.32kW搭載
２．玄関を開けると奥の格子が目に入り、家族も来客もほっと迎えられる空間に。カウンター型の玄関収納の上には、自分のお気に入りのものを飾れて、玄関がより華やかになります。　　　　　
３．ダイニング奥には、PC作業やお子様の宿題にぴったりな造作カウンターを設置。サイドの収納は本棚やリビング収納として使えるほか、写真や雑貨を飾るディスプレイスペースとしても活用できます。
４．ファミリークローゼットがキッチンの隣にあるため、リビング収納としてもパントリーとしても活用できます。
５．ランドリールームには室内物干しが完備。花粉や雨を気にせず洗濯物を干せ、カウンターでたたみ、棚に収納するまでがひとつの流れでスムーズに完結します。

間取り

3LDK

土地面積

255.23m²（77.2坪）

建物面積

91.5m²（27.68坪）

構造

木造平屋建て（在来工法）

現況

着工前

建物
完成時期

2025年7月

引渡し可能日

相談

建築確認番号

第2025CA‐1004H号

1F＋外構図

周辺環境

河和田小学校

約500m～約570m（徒歩7分～8分）
赤塚中学校

約950m～約1,020m（徒歩12分～13分）
河和田保育所

約550m～約600m（徒歩7分～8分）
花澤耳鼻咽喉科

約550m～約600m（徒歩7分～8分）
JA水戸農産物直売所つちっこ河和田

約400m～約450m（徒歩4分～5分）
水戸河和田郵便局

約550m～約600m（徒歩7分～8分）
JR赤塚駅

約1,850m～約1,920m（徒歩24分）

地図

物件概要

所在地

茨城県水戸市河和田町字一丁田 (MAP)

交通

JR常磐線「赤塚駅」まで約1,850m～約1,920m（徒歩24分）

販売価格

2,980万円～3,230万円

土地面積

255.23m²（77.2坪）～255.78m²（77.37坪）

建物面積

91.5m²（27.68坪）～107.23m²（32.43坪）

学区

河和田小学校/赤塚中学校

総区画数

8区画

販売棟数

2棟

地目

宅地

用途地域

指定なし

都市計画

市街化調整区域

道路

開発道路　約4m～約6m

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

公営水道・東京電力・都市ガス・合併浄化槽

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

建物本体価格（税込）の中には、屋外給排水工事、付帯工事、地盤改良工事（地盤調査の結果による）、外構が含まれます。家具、設え用小物、諸経費費用などは価格には含まれません。

◎水道加入金
◎設備負担金 8,250円
◎都市ガス配管工事費 9,900円
◎子育てエコホーム支援事業対象物件（No.36）
※ごみ集積所持分あり
※子育てエコホーム支援事業に関して詳しくは各営業担当までお問い合わせください。
No.36 2025年11月21日価格更新
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2025年12月12日