物件情報
- 即入居可
- 都市ガス
- 小学校徒歩10分以内
ノーブルガーデン下高津
人気の高津エリア分譲地！下高津小学校、イオンモール土浦まで徒歩5分圏内の利便性の高い住環境◎
所在地
交通
常磐線「土浦駅」まで約2.2Km～2.3Km（徒歩28分～29分）
小学校 /
中学校
下高津小学校/土浦第四中学校
販売価格
3,326万円～3,660万円
販売棟数
4棟
総区画数
14区画
区画図・間取り
ノーブルガーデン下高津 No.2
販売価格
3,326万円(税込)
お支払い例
建物
土地
月々支払い87,498円
※ローン概要：取扱金融機関/提携銀行、頭金/260,000円、返済方法/変動金利、/返済期間35年、借入金利/0.625%、融資期間35年、金利は実際に融資が実行される月の金利となります。金利は変わることがあります。ボーナスなし、融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは店舗までお問合せ下さい。上記融資条件及び金利は令和5年12月時点のものです。
この物件の
ポイント
20.5帖LDKと和室で広々！家族のコミュニケーションを育む住まい。
◎利便性の高い暮らしに嬉しい環境
◇「下高津小学校」まで徒歩5分と、お子様の通学も安心
◇「イオンモール土浦」が徒歩4分
◆住宅設備保証10年付き
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き！
◆冷暖房費も削減する！第一種換気システム
◆地震につよい！TRC制震ダンパー搭載
間取り
4LDK
土地面積
185.37m²（56.07坪）
建物面積
122.14m²（36.95坪）
現況
完成済
建物
完成時期
2023年4月
引渡し可能日
相談
1F
2F
物件のご来場・お問い合わせ
ノーブルガーデン下高津 No.2
お電話でのお問い合わせご相談はこちら
ノーブルホーム土浦第2展示場
〒 300-0812 土浦市下高津4-19-7(ABCハウジング土浦住宅公園内）
10:00～17:45
水曜日 ※祝日は除く （水曜日はお近くのつくば総合展示場が営業しておりますので、是非お立ち寄りください。）
ノーブルガーデン下高津 No.12
販売価格
3,660万円(税込)
この物件の
ポイント
◆脱ぐ・洗濯・干すが一直線でできる洗濯動線
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆２階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き！
◎長い安心が続きます！【住宅設備保証10年付き】
間取り
3SLDK
土地面積
236.88m²（71.66坪）
建物面積
114.27m²（34.57坪）
現況
未着工
建物
完成時期
ご契約後の着工となります。
引渡し可能日
相談
建築確認番号
2022CA-2405H
1F
2F
物件のご来場・お問い合わせ
ノーブルガーデン下高津 No.12
お電話でのお問い合わせご相談はこちら
ノーブルホーム土浦第2展示場
〒 300-0812 土浦市下高津4-19-7(ABCハウジング土浦住宅公園内）
10:00～17:45
水曜日 ※祝日は除く （水曜日はお近くのつくば総合展示場が営業しておりますので、是非お立ち寄りください。）
ノーブルガーデン下高津 No.13
販売価格
3,630万円(税込)
この物件の
ポイント
◆お洗濯がしやすい広々としたランドリールーム
◆ウォークスルークローゼットで収納動線を効率的に
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆２階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き！
◎長い安心が続きます！【住宅設備保証10年付き】
間取り
3SLDK
土地面積
236.88m²（71.66坪）
建物面積
112.61m²（34.06坪）
現況
未着工
建物
完成時期
ご契約後の着工となります。
引渡し可能日
相談
建築確認番号
2022CA-2407H
1F
2F
物件のご来場・お問い合わせ
ノーブルガーデン下高津 No.13
お電話でのお問い合わせご相談はこちら
ノーブルホーム土浦第2展示場
〒 300-0812 土浦市下高津4-19-7(ABCハウジング土浦住宅公園内）
10:00～17:45
水曜日 ※祝日は除く （水曜日はお近くのつくば総合展示場が営業しておりますので、是非お立ち寄りください。）
ノーブルガーデン下高津 No.14
販売価格
3,640万円(税込)
この物件の
ポイント
◆玄関側には買い置きや冷凍庫が置ける2.5帖のストックスペース
◆お洗濯がしやすい広々としたランドリールーム
◆ウォークスルークローゼットで収納動線を効率的に
◆将来は1階だけで平屋のように暮らせる間取り
◆２階には子供部屋と収納。子どもたちが巣立った後は趣味の部屋に。
◆インテリアコーディネーターが選んだリビング・ダイニング家具セット付き！
◎長い安心が続きます！【住宅設備保証10年付き】
間取り
2LDK
土地面積
235.94m²（71.37坪）
建物面積
116.76m²（35.32坪）
現況
未着工
建物
完成時期
ご契約後の着工となります。
引渡し可能日
相談
建築確認番号
2022CA-2408H
1F
2F
物件のご来場・お問い合わせ
ノーブルガーデン下高津 No.14
お電話でのお問い合わせご相談はこちら
ノーブルホーム土浦第2展示場
〒 300-0812 土浦市下高津4-19-7(ABCハウジング土浦住宅公園内）
10:00～17:45
水曜日 ※祝日は除く （水曜日はお近くのつくば総合展示場が営業しておりますので、是非お立ち寄りください。）
周辺環境
-
下高津小学校
約400m～約500m（徒歩5分～7分）
-
土浦第四中学校
約1,500m～約1,700m（徒歩19分～22分）
-
イオンモール土浦
約300m（徒歩4分）
-
土浦駅
約2,200m～約2,300m（徒歩28分～29分）
-
霞ヶ浦医療センター
約1,300m～約1,400m（徒歩17分～18分）
地図
物件概要
所在地
交通
常磐線「土浦駅」まで約2.2Km～2.3Km（徒歩28分～29分）
販売価格
3,326万円～3,660万円
学区
下高津小学校/土浦第四中学校
総区画数
14区画
販売棟数
4棟
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
道路
幅員6m道路
土地面積
185.37m²（56.07坪）～236.88m²（71.66坪）
建物面積
112.61m²（34.06坪）～122.14m²（36.95坪）
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/公共下水
取引形態
売主
権利(土地権利)
所有権
施工・設計会社名
株式会社ノーブルホーム
その他特記事項
◎水道加入金
◎設備（都市ガス）負担金 8,816円
※土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内。
※土地改良区による水路使用料が毎年発生します（20円／㎡）。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
最終更新日
2024年4月26日
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