分譲地情報

ノーブルガーデン金沢町4丁目

国道6号線至近で南北へのアクセス良好。車3台以上も駐車可能な余裕のある敷地。

販売価格

890 1,210 万円

所在地

茨城県日立市金沢町４丁目 (MAP)

交通

JR常磐線「常陸多賀駅」まで約2,200m～2,300m（徒歩28分～29分）

小学校 /
中学校

金沢小学校/台原中学校

土地面積

192.77m²（58.31坪）～303.16m²（91.7坪）

総区画数

18区画

販売区画数

13区画

コンセプト
区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要

コンセプト

茨城県北東部に位置し、太平洋に臨む日立市。
古くから工業地域として栄え、関連企業の従業員とその家族が数多く暮らしています。
市の中心部から南に約8.5kmにある金沢町は落ち着いた環境の住宅地で、
国道6号沿いにはスーパーや飲食店などの商業施設も立ち並ぶ、生活便利なエリアです。

区画図・間取り

区画

面積

土地価格

区画

面積

土地価格

No.1

206.7m²（62.52坪）

1,040 万円

No.2

205.17m²（62.06坪）

1,020 万円

No.3

206.69m²（62.52坪）

1,050 万円

No.4

303.16m²（91.7坪）

1,210 万円

No.7

201.13m²（60.84坪）

890 万円

No.8

201.08m²（60.82坪）

910 万円

No.9

203.05m²（61.42坪）

1,130 万円

No.11

252.8m²（76.47坪）

1,060 万円

No.12

193.05m²（58.39坪）

1,070 万円

No.14

192.77m²（58.31坪）

1,110 万円

No.15

197.73m²（59.81坪）

990 万円

No.16

197.73m²（59.81坪）

1,140 万円

No.17

197.73m²（59.81坪）

1,140 万円

周辺環境

金沢小学校

約1,000m〜約1,020m（徒歩約12分〜13分）
台原中学校

約1,200m〜約1,230m（徒歩約17〜18分）
エコス金沢店

約500m〜約550m（徒歩約5分〜6分）
カワチ薬品大沼店

約550m〜約580m（徒歩約7分〜8分）
ウエルシア日立金沢店

約550ｍ～約650ｍ（徒歩7分～9分）
日立南太田IC

約7,800m（車約18分）

地図

物件概要

所在地

茨城県日立市金沢町４丁目 (MAP)

交通

JR常磐線「常陸多賀駅」まで約2,200m～2,300m（徒歩28分～29分）

販売価格

890万円～1,210万円

土地面積

192.77m²（58.31坪）～303.16m²（91.7坪）

学区

金沢小学校/台原中学校

総区画数

18区画

販売区画数

13区画

地目

畑（造成後宅地）

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

開発許可番号

第7号（令和5年7月5日）

開発面積

4,948,96㎡

道路

2項道路約3ｍ／公道約5ｍ／開発道路約6ｍ

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水

取引形態

販売提携

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

最多価格帯：1,000万円台（6区画）
受益者負担金330円／㎡
別途、水道加入金が必要になります。

最終更新日

2024年11月4日

の分譲地だからできること

美しい景観や機能性の高い
街並み設計

ノーブルホームでは、住まわれる方の目線に立った快適な街づくりをすすめています。街の景観を考えたエクステリアや、プライバシーへの配慮を思案した配置計画。理想的なコモンスペースなど利便性も追求しています。
追加費用がかかりにくい
充実のライフライン

住宅を建築するにあたっての土地整備をあらかじめ行った上で、ご家族が安心して暮らせるライフラインを提供しています。入居時に合わせ、生活に欠かせない電気・ガス・上下水道の安全供給をし、スムーズな生活リズムを提唱しています。
地元の不動産ネットワーク力による
付加価値の高い物件を厳選

ノーブルホームでは、住まいの価値を高め、お客様の将来を考えた住宅販売を目指しています。多数区画の同時造成を行う事で1区画あたりの宅地整備にかかる費用を軽減。また、地域不動産会社とのネットワークを駆使した仕入れ方法により、付加価値の高い宅地提供を可能にしています。
広々な開発道路やブロック施工など
暮らしやすさを追求した分譲地計画

分譲地の道路は「開発道路」と言われ、都市計画法による開発許可を受けて設置された公共的な施設です。管理が市町村となるため、コンクリートなどが劣化した場合には市町村が修繕してくれる他、建築基準法により私道よりも道幅が広く、分譲地内での車同士のすれ違いや駐車のしやすさが特徴です。
安心安全を確保する
地盤調査と地盤保証

地盤保証とは、建築基準法に準じた地盤調査の結果を第三者機関が評価し適切な基礎仕様をご提案すると共に、不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）に対する責任を保証することを言います。万が一、解析結果で軟弱地盤など不同沈下の危険性が認められた場合、地盤改良工事を当社費用負担にて実施いたします。(※)

※当社にて地盤調査及び地盤保証を発行し、当社が提案する地盤改良方法の場合のみ対応。※2021年5月契約より。
茨城県内で約800区画の土地保有
栃木・千葉エリアの土地もご用意

土地探しは家づくりの第一歩です。まずは、どのような家をつくりたいのか、どのような場所を選ぶのか、これからのライフスタイルのイメージを描くことが大切です。そのイメージを基にノーブルホームでは、長年のノウハウと地元のネットワークを活かし、当社独自の土地情報を収集・選択を行うことでより多くの情報をご提供し、ご家族の心にふれる分譲地とめぐり逢えるよう努力いしています。