分譲地情報

アストシティ阿見／荒川本郷

販売価格

790 1,170 万円

所在地

茨城県阿見町荒川本郷

交通

JR常磐線「荒川沖駅」約2,300m～約2,400m（徒歩29分～30分）

小学校 /
中学校

阿見町立本郷小学校/阿見町立朝日中学校

土地面積

176.97m²（53.53坪）～215.42m²（65.16坪）

総区画数

119区画

販売区画数

17区画

コンセプト
区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要

コンセプト

新しい明日と暮らす新しい街

家族の暮らし方や働き方がますます多様化している中、
これからの暮らしはどう変わっていくのだろう。
そんな問いに阿見町が主導して新たな街づくりが進められています。
それが「荒川本郷」。豊かな自然と充実する生活利便に恵まれた環境に
新たに描かれる、これからの時代にふさわしいまち。
賑わいゾーンや交流ゾーン、居住ゾーン、水と緑のゾーンなど、
さまざまな世代やスタイルの人が集い、交流し、ともに暮らしながら
まだ見たことのない新しい未来を創る大いなる可能性を秘めたこのエリアに
茨城県住宅着工棟数8年連続No.1のノーブルホームが創る新しい街、それが「ASTOCITY」。
その第1弾プロジェクトが今、いよいよ始まります。

区画図・間取り

区画

面積

土地価格

区画

面積

土地価格

No.1

176.97m²（53.53坪）

790 万円

No.17

193.84m²（58.63坪）

1,000 万円

No.39

206.43m²（62.44坪）

1,040 万円

No.48

197.99m²（59.89坪）

1,170 万円

No.49

197.99m²（59.89坪）

1,170 万円

No.50

198m²（59.89坪）

1,170 万円

No.51

205.99m²（62.31坪）

1,160 万円

No.52

215.42m²（65.16坪）

830 万円

No.53

182.6m²（55.23坪）

870 万円

No.54

180.18m²（54.5坪）

860 万円

No.55

180.17m²（54.5坪）

860 万円

No.82

207.25m²（62.69坪）

1,110 万円

No.83

203.7m²（61.61坪）

1,090 万円

No.101

191.5m²（57.92坪）

1,040 万円

No.102

192.19m²（58.13坪）

970 万円

No.103

192.2m²（58.14坪）

970 万円

No.104

196.69m²（59.49坪）

1,110 万円

周辺環境

本郷小学校

約1,500m～約1,900m（徒歩19分～24分）
朝日中学校

約300m～約550m（徒歩4分～7分）
阿見きらり保育園

約600m～約900m（徒歩8分～12分）
ピアシティ荒川本郷

約950m～約1,100m（徒歩11分～14分）
JR常磐線「荒川沖駅」

約2,300m～約2,400m（徒歩29分～30分）

地図

物件概要

所在地

茨城県阿見町荒川本郷

交通

JR常磐線「荒川沖駅」約2,300m～約2,400m（徒歩29分～30分）

販売価格

790万円～1,170万円

最多価格帯

1,000万円台（10区画）

土地面積

176.97m²（53.53坪）～215.42m²（65.16坪）

学区

阿見町立本郷小学校/阿見町立朝日中学校

総区画数

119区画

販売区画数

17区画

地目

宅地（造成後）

用途地域

第1種低層住居専用地域・第2種住居地域

都市計画

市街化区域

開発許可番号

第22号（令和5年9月4日）

開発面積

38,111.89㎡

道路

開発道路約6m

建ぺい率

40％・60％

容積率

80％・200％

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

◎水道加入金
◎設備（都市ガス）負担金あり：10,980円
※地区計画あり
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
※2024年7月10日土地価格公開（No.1、No.17、No.19、No.37、No.38、No.39、No.40、No.41、No.48、No.49、No.50、No.51、No.52、No.53、No.54、No.55、No.80）

最終更新日

2024年11月4日

の分譲地だからできること

美しい景観や機能性の高い
街並み設計

ノーブルホームでは、住まわれる方の目線に立った快適な街づくりをすすめています。街の景観を考えたエクステリアや、プライバシーへの配慮を思案した配置計画。理想的なコモンスペースなど利便性も追求しています。
追加費用がかかりにくい
充実のライフライン

住宅を建築するにあたっての土地整備をあらかじめ行った上で、ご家族が安心して暮らせるライフラインを提供しています。入居時に合わせ、生活に欠かせない電気・ガス・上下水道の安全供給をし、スムーズな生活リズムを提唱しています。
地元の不動産ネットワーク力による
付加価値の高い物件を厳選

ノーブルホームでは、住まいの価値を高め、お客様の将来を考えた住宅販売を目指しています。多数区画の同時造成を行う事で1区画あたりの宅地整備にかかる費用を軽減。また、地域不動産会社とのネットワークを駆使した仕入れ方法により、付加価値の高い宅地提供を可能にしています。
広々な開発道路やブロック施工など
暮らしやすさを追求した分譲地計画

分譲地の道路は「開発道路」と言われ、都市計画法による開発許可を受けて設置された公共的な施設です。管理が市町村となるため、コンクリートなどが劣化した場合には市町村が修繕してくれる他、建築基準法により私道よりも道幅が広く、分譲地内での車同士のすれ違いや駐車のしやすさが特徴です。
安心安全を確保する
地盤調査と地盤保証

地盤保証とは、建築基準法に準じた地盤調査の結果を第三者機関が評価し適切な基礎仕様をご提案すると共に、不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）に対する責任を保証することを言います。万が一、解析結果で軟弱地盤など不同沈下の危険性が認められた場合、地盤改良工事を当社費用負担にて実施いたします。(※)

※当社にて地盤調査及び地盤保証を発行し、当社が提案する地盤改良方法の場合のみ対応。※2021年5月契約より。
茨城県内で約800区画の土地保有
栃木・千葉エリアの土地もご用意

土地探しは家づくりの第一歩です。まずは、どのような家をつくりたいのか、どのような場所を選ぶのか、これからのライフスタイルのイメージを描くことが大切です。そのイメージを基にノーブルホームでは、長年のノウハウと地元のネットワークを活かし、当社独自の土地情報を収集・選択を行うことでより多くの情報をご提供し、ご家族の心にふれる分譲地とめぐり逢えるよう努力いしています。