分譲地情報

サニースカイ笠原

宅地分譲全40区画のうち10区画分譲中！

販売価格

1,090 1,810 万円

所在地

茨城県水戸市笠原町八ツ無地 (MAP)

交通

JR常磐線「水戸駅」まで約4,900ｍ～約5,050ｍ（車14分）

小学校 /
中学校

笠原小学校/笠原中学校

土地面積

201.39m²（60.92坪）～350.7m²（106.08坪）

総区画数

40区画

販売区画数

9区画

コンセプト
区画図・間取り
周辺環境
地図
物件概要

コンセプト

今を輝いて暮らす

あなたが輝いていたのはいつですか？
自立のための土台を育んだ10代の頃？それとも今？いや、これから・・・

これまであなたが育んだように、子どもたちにも、たくさんの学びと経験を。
そして、毎日いそがしい夫婦に少し優しくなれるきっかけを。
家族みんなの未来を輝かせる環境がここにある。

道路が広く緑が豊富、空が広がり視界が抜ける。そんな中、暮らしに欠かせない施設が数多く立ち並ぶ。
水戸市笠原町にはいつも穏やかな空気が流れている。
そんな場所にノーブルホームがつくる、40家族の暮らし輝く分譲街区『サニースカイ笠原』。
さぁ、未来のために今を輝いて暮らそう。

区画図・間取り

区画

面積

土地価格

区画

面積

土地価格

No.9

251.78m²（76.16坪）

1,570 万円

No.10

265.6m²（80.34坪）

1,690 万円

No.11

350.7m²（106.08坪）

1,810 万円

No.12

232.84m²（70.43坪）

1,190 万円

No.13

204.09m²（61.73坪）

1,240 万円

No.14

212.63m²（64.32坪）

1,090 万円

No.15

201.41m²（60.92坪）

1,160 万円

No.16

201.42m²（60.92坪）

1,160 万円

No.18

201.39m²（60.92坪）

1,280 万円

周辺環境

JR常磐線「水戸駅」

約4,900ｍ～約5,050ｍ（車14分）
茨城県庁

約1,300ｍ～約1,450ｍ（車4分）
笠原小学校

約1,300ｍ～約1,450ｍ（徒歩17分～19分）
笠原中学校

約400ｍ～約550ｍ（徒歩5分～8分）
笠原保育園

約350ｍ～約500ｍ（徒歩5～7分）
東山近隣公園

約1,500ｍ～約1,650ｍ（車4～5分）
皆川医院

約1,200ｍ～約1,350ｍ（車5分）
こじま内科クリニック

約850ｍ～約1,000ｍ（車3分）
マルトSC笠原店

約800ｍ～約950ｍ（徒歩10分～12分）
クスリのアオキ

約1,400ｍ～約1,550ｍ（車3～4分）

地図

物件概要

所在地

茨城県水戸市笠原町八ツ無地 (MAP)

交通

JR常磐線「水戸駅」まで約4,900ｍ～約5,050ｍ（車14分）

販売価格

1,090万円～1,810万円

最多価格帯

1,000万円台(9区画)

土地面積

201.39m²（60.92坪）～350.7m²（106.08坪）

学区

笠原小学校/笠原中学校

総区画数

40区画

販売区画数

9区画

地目

山林・原野・雑種地

用途地域

指定なし

都市計画

市街化調整区域（エリア指定）

開発許可番号

第163号令和6年11月26日

開発面積

11087.67㎡

道路

開発道路　約6ｍ

建ぺい率

50%

容積率

100%

設備

公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

◎水道加入金
◎ごみ集積所持分あり
※外構工事は当社請負もしくは当社紹介で施工することが条件となります。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります

最終更新日

2025年3月26日

の分譲地だからできること

美しい景観や機能性の高い
街並み設計

ノーブルホームでは、住まわれる方の目線に立った快適な街づくりをすすめています。街の景観を考えたエクステリアや、プライバシーへの配慮を思案した配置計画。理想的なコモンスペースなど利便性も追求しています。
追加費用がかかりにくい
充実のライフライン

住宅を建築するにあたっての土地整備をあらかじめ行った上で、ご家族が安心して暮らせるライフラインを提供しています。入居時に合わせ、生活に欠かせない電気・ガス・上下水道の安全供給をし、スムーズな生活リズムを提唱しています。
地元の不動産ネットワーク力による
付加価値の高い物件を厳選

ノーブルホームでは、住まいの価値を高め、お客様の将来を考えた住宅販売を目指しています。多数区画の同時造成を行う事で1区画あたりの宅地整備にかかる費用を軽減。また、地域不動産会社とのネットワークを駆使した仕入れ方法により、付加価値の高い宅地提供を可能にしています。
広々な開発道路やブロック施工など
暮らしやすさを追求した分譲地計画

分譲地の道路は「開発道路」と言われ、都市計画法による開発許可を受けて設置された公共的な施設です。管理が市町村となるため、コンクリートなどが劣化した場合には市町村が修繕してくれる他、建築基準法により私道よりも道幅が広く、分譲地内での車同士のすれ違いや駐車のしやすさが特徴です。
安心安全を確保する
地盤調査と地盤保証

地盤保証とは、建築基準法に準じた地盤調査の結果を第三者機関が評価し適切な基礎仕様をご提案すると共に、不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）に対する責任を保証することを言います。万が一、解析結果で軟弱地盤など不同沈下の危険性が認められた場合、地盤改良工事を当社費用負担にて実施いたします。(※)

※当社にて地盤調査及び地盤保証を発行し、当社が提案する地盤改良方法の場合のみ対応。※2021年5月契約より。
茨城県内で約800区画の土地保有
栃木・千葉エリアの土地もご用意

土地探しは家づくりの第一歩です。まずは、どのような家をつくりたいのか、どのような場所を選ぶのか、これからのライフスタイルのイメージを描くことが大切です。そのイメージを基にノーブルホームでは、長年のノウハウと地元のネットワークを活かし、当社独自の土地情報を収集・選択を行うことでより多くの情報をご提供し、ご家族の心にふれる分譲地とめぐり逢えるよう努力いしています。