Features
好アクセスで、市内外への移動がスムーズ
車でのアクセスが程よく宇都宮市、小山市、栃木市へはそれぞれ約30分で移動可能。
車での移動のしやすさはもちろんの事、JR石橋駅が近いので電車での移動もGOOD。
宇都宮方面はもちろん、小山・首都圏方面への通勤や通学にも便利です。
どこにでも行きやすく、ベッドタウンとしてもばっちりの好立地です。
魅力は平屋も建てられる広さと自由度。59坪から80坪の分譲地
下野市下石橋10区画は、土地面積59〜80坪と広さが豊富に揃っています。
広い土地を活かして、平屋の建築も可能です。
その他、ガレージのある家やガーデニングを楽しみたいなど、
ライフスタイルに合わせて、お好みの広さをお選びいただけます。
近隣には多くの商業施設があり、医療機関も充実。「住みよさランキング」総合評価 県内1位のまち
スーパーやコンビニ、衣料品店、100円ショップなど、
暮らしに便利な商業施設が徒歩圏内に充実しています。車を使えば５分以内で到着！
また、下野市は県内でもトップクラスの医療環境が整うエリアです。
2024年度版の「住みよさランキング」では、総合評価ランキングで県内１位になりました。
子育て世代が安心して過ごせるまちづくりに取り組んでいます。
Location
遊ぶも・学ぶも・安心も◎。暮らしやすさピカイチの好立地
歩圏内に商業施設や病院があり、小学校や児童館、図書館そして公園など公共施設も充実しています。
JR石橋駅も徒歩17分、車なら3分と至近距離にあるので宇都宮方面は
もちろん、小山、首都圏方面への通勤や通学にも便利な立地。
自然災害も少なく、環境と利便性に優れた住み心地の良い場所です。
カワチ薬局石橋店徒歩 約15分（約1.2km）
かましん石橋店徒歩 約10分（約800m）
大松山運動公園徒歩 約16分（約1.3km）
石橋駅徒歩 約15分（約1.1km）
- 下野市立石橋小学校
- 徒歩 約4分（約300m）
- 下野市立石橋中学校
- 自転車 約13分（約2.5km）
- しまむら石橋店
- 徒歩 約14分（約1.1km）
- セリア石橋店
- 徒歩 約13分（約1.0km）
- 下野市立石橋図書館
- 徒歩 約12分（約950m）
- 足利銀行石橋支店
- 徒歩 約17分（約1.4km）
- やまざき犬猫病院
- 徒歩 約8分（約500m）
- 石橋総合病院
- 徒歩 約28分（約2.2km）
- 自治医科大学附属病院
- 車 約11分（約4.2km）
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は200mを1分、
車分数は400mを1分で計算した時の概測分数です。
Planning
59坪台から80坪台まで、あなたの暮らしに合わせて選べる10区画
196.52m² (59.44坪) ～264.66m² (80.05坪)
| No.01 | 255.46㎡ （77.27坪） | 価格： 1,662万円 |
| No.02 | ご成約済 | |
| No.03 | ご成約済 | |
| No.04 | 200.64㎡ （60.69坪） | 価格： 1,132万円 |
| No.05 | ご成約済 |
| No.06 | 196.52㎡ （59.44坪） | 価格： 1,110万円 |
| No.07 | 200.73㎡ （60.72坪） | 価格： 1,436万円 |
| No.08 | ご成約済 | |
| No.09 | 243.07㎡ （73.52坪） | 価格： 1,585万円 |
| No.10 | 264.66㎡ （80.05坪） | 価格： 1,560万円 |
Access
栃木県下野市下石橋字花ノ木708番1外
| ACCESS |
分譲地から
JR石橋駅まで 徒歩約15分 |
石橋駅から
JR宇都宮駅まで 約13分 |
|---|---|---|
|
JR宇都宮駅経由 東北新幹線利用
大宮駅まで 最短47分 |
JR宇都宮駅経由 東北新幹線利用
東京駅まで 最短68分 |
Outline
| 所在地 | 栃木県下野市下石橋字花ノ木708番1 外 |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 地目 | 畑 （造成後宅地） |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 開発許可番号 | 下野市指令都政第3009号 （令和6年8月7日） |
| 開発面積 | 3259.72㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 開発道路 (42条1項2号) 6ｍ |
| 交通 | JR「石橋駅」まで約1,100m～1,150m （徒歩14分～15分） |
| 設備 | 公共水道・公共下水・個別プロパン・東京電力 他 |
| 学区 | 石橋小学校・石橋中学校 |
| 備考 | 土地売買契約後3か月以内に株式会社ノーブルホームとの建築工事請負契約締結を停止条件と致します。期間内に請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙解約となり、受領済み金員は無利息で遅滞なく返還いたします。 |
| 取引有効期限 | 2024年12月31日 |
| 最終更新日 | 2024年11月1日 |