海と山と18の暮らし
茨城県北東部に位置し、太平洋に臨む日立市。
古くから工業地域として栄え、関連企業の従業員とその家族が数多く暮らしています。
市の中心部から南に約8.5kmにある金沢町は落ち着いた環境の住宅地で、
国道6号沿いにはスーパーや飲食店などの商業施設も立ち並ぶ、生活便利なエリアです。
抜群の交通アクセスでありながら
閑静な住宅街
国道6号から道路1本分入った立地で
静かで落ち着いた環境です。
徒歩で行けるバス停からは常陸多賀駅までバスで約10分、
日立南太田ICまでは車で約18分と通学にも通勤にも便利です。
日立エリアでは希少な
平坦な大型分譲地
車3台以上も駐車可能な余裕のある敷地。
高低差がほとんどないため、外構費もかかりにくい造りです。
お子様たちが集い、自由に遊べる公園も整備されており、
子育て世帯に優しい分譲地となっております。
商業施設が徒歩圏内に約30か所
生活便利な好環境
毎日の買物に便利なスーパーやドラッグストアがすぐ近く。
ファストフード店やラーメン店、焼肉店などの飲食店も充実、
ご家族でのランチやディナーにも。
ひたちマイホーム取得助成事業
ひたちマイホーム取得助成事業について日立市に「住みたい」・「住み続けたい」とお考えの子育て世帯・若年夫婦世帯を応援するため、市内に住宅取得等を行ったかたを対象に、住宅の取得費用の一部を助成します。
基本助成金額:20万円
- 加算助成
- ◎同居加算20万円※親世帯と同居すること◎近居加算10万円※親世帯と近居すること（親世帯が同じ小学校区内または隣接小学校区内に居住）◎転入加算20万円※住宅取得等をきっかけとして日立市に転入すること（住宅取得契約時に日立市外に1年以上住民登録をしているかたがいること）◎住宅ローン加算 最大10万円※住宅ローンの金銭消費貸借契約を締結していること◎水道基本料金1年間相当分加算：1万5千円※日立市企業局の水道を使用すること「ひたちの水」を1ケース（24本）贈呈します。※災害時の備蓄用等
※詳しくはこちらhttps://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p066699-1.html
日立市金沢町18の暮らし
大型分譲地だからできる
プランニング
- 「ゆとりを超えた開放感」
- 一般的に敷地面積60坪以上から
「ゆとり」があると言われる中で、
それ以上の開放感を実現できます。
- 「プラスワンガーデン」
- 外空間の可能性がぐんと広がります。
プライベートガーデンをつくったり、
家でグランピングも楽しめます。
- 「35坪の建物が実現可能」
- 建ぺい率60%という
厳しい規制のある本エリアでも、
35坪までの建物が実現可能です。
Location周辺環境
国道6号線まで約300M
日立南太田I.Cまで車で約18分
通勤に便利な環境です
-
日立南太田IC
約7,800m（車 約18分） -
金沢小学校
約1,000m〜約1,020m（徒歩 約12分〜13分） -
台原中学校
約1,200m〜約1,230m（徒歩 約17〜18分） -
カワチ薬品 大沼店
約550m〜約580m（徒歩 約7分〜8分） -
エコス 金沢店
約500m〜約550m（徒歩 約5分〜6分） -
マルト 東金沢店
約700m〜約750m（徒歩 約9分〜10分） -
ウエルシア日立金沢店
約600m（徒歩 約7分〜8分） -
マクドナルド 日立金沢店
約370m〜約390m（徒歩 約5分〜6分） -
しゃぶ葉 日立金沢店
約350m〜約370m（徒歩 約4分〜5分）
教育、育児施設
- 日立市立金沢小学校…約1,000m〜約1,020m（徒歩 約12分〜13分）
- 日立市立台原中学校…約1,200m〜約1,230m（徒歩 約17〜18分）
- まゆみの里保育園…約800m〜約820m（徒歩 約10分〜11分）
- 日立市立大沼幼稚園…約950m〜約980m（徒歩 約12分〜13分）
- 多賀さくら認定こども園…約1,300m〜約1,330m（徒歩 約16分〜17分）
- だいはら水辺公園…約1,200m〜約1,230m（徒歩 約15分〜16分）
子育て医療施設
- おあしす内科リウマチ科クリニック…約240m〜約270m（徒歩 約3分〜4分）
- くにかた眼科…約230m〜約350m（徒歩 約3分〜4分）
- 根道ヶ丘クリニック…約900m〜約950m（徒歩 約12分〜13分）
- 小山歯科医院…約1,400m〜約1,420m（徒歩 約16分〜17分）
商業施設
- カワチ薬品 大沼店…約550m〜約580m（徒歩 約7分〜8分）
- マルト 東金沢店…約700m〜約750m（徒歩 約9分〜10分）
- エコス 金沢店…約500m〜約550m（徒歩 約5分〜6分）
- 西松屋 日立金沢店…約500m〜約550m（徒歩 約5分〜6分）
- あおぞら薬局金沢店…約130m〜約150m（徒歩 約2分〜3分）
- ウエルシア日立金沢店…約600m（徒歩 約7分〜8分）
- ハードオフ・オフハウス ６号日立金沢店…約280m〜約300m（徒歩 約4分〜5分）
- BOOKOFF 日立金沢店…約980m〜約1,000m（徒歩 約12分〜13分）
- ドラッグストアコスモス 日立金沢店…約850m〜約870m（徒歩 約11分〜12分）
- オートバックス 日立金沢店…約300m〜約330m（徒歩 約4分〜5分）
飲食店
- 焼肉や漫遊亭 日立金沢店…約400m〜約420m（徒歩 約4分〜5分）
- しゃぶ葉 日立金沢店…約350m〜約370m（徒歩4分〜5分）
- マクドナルド 日立金沢店…約370m〜約390m（徒歩 役5分〜6分）
- 丸源ラーメン 日立店…約400m〜約420m（徒歩 約5分〜6分）
- すき家 日立金沢店…約400m〜約420m（徒歩 約5分〜6分）
- 焼肉きんぐ 日立金沢店…約900m〜約930m（徒歩 約11分〜12分）
- はま寿司 日立金沢店…約750m〜約770m（徒歩 約10分〜11分）
全体物件概要
- 物 件 名 称
- ノーブルガーデン金沢町4丁目
- 所 在 地
- 日立市金沢町四丁目
- 交 通
- JR常磐線「常陸多賀駅」まで約2,200m～2,300m（徒歩28分～29分）
- 開 発 認 可 番 号
- 第7号（令和5年7月5日）
- 開 発 総 面 積
- 4,948,96㎡
- 造 成 完 了 日
- 令和6年3月末予定
- 総 区 画 数
- 18区画
- 今回販売区画数
- 13区画
- 敷 地 面 積
- 192.77㎡（58.31坪）～303.16㎡（91.70坪）
- 販 売 価 格
- 890万円～1,210万円
- 最 多 価 格 帯
- 1000万円台（6区画）※100万円単位
- 道 路
- 2項道路 約3ｍ／公道 約5ｍ／開発道路 約6ｍ
- 都 市 計 画
- 市街化区域
- 用 途 地 域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建 ぺ い 率
- 60%
- 容 積 率
- 200%
- 設 備
- 公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水
- 学 区
- 金沢小学校、台原中学校
- 地 目
- 畑（造成後宅地）
- 権 利
- 所有権
- 引 渡 日
- 相談
- 取 引 形 態
- 販売提携
- 備 考
- 別途、受益者負担金、水道加入金が必要になります。
- 取 引 条 件
- 建築条件付※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後３カ月以内にノーブルホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返し致します。 表示価格は2023年9月現在の価格です。諸事情により変更になる場合があります。
家族とのひととき
とある休日編
車8分（約2.9km）
河原子海水浴場
夏の休日、潮風を感じながら海辺を散歩。
私たちの時間、波乗りを満喫。
- 6:00
- 海辺を散歩日々の喧騒を忘れ、海を眺めてゆったり。
- 8:00
- サーフィンスタートウエットスーツに着替え、海へ。
- 9:00
- サーフィンを楽しむ波に乗りながら、広大な海と一体に。
- 11:30
- ランチタイム名物のハンバーガー＆スムージーを堪能。
- PM
- 休日の海・山を満喫して帰宅。午後は家族でゆっくりと、くつろぎのお家時間。
車10分（約4.1km）
風神山自然公園
今日は車で約10分のところにある風神山自然公園へ。
親子3人で真弓神社まで片道約70分のハイキング。
- 9:00
- ハイキングスタート風神山自然公園に車を停めて、出発。
- 9:30
- 息子の自然観察多くの花や木、鳥など自然を学ぶ絶好の機会。
- 10:00
- 途中休憩みはらし台で景色を眺めながらちょっとひと休み。
- 10:30
- 真弓神社 到着無事到着して参拝。筑波山など眺望も。
- PM
- 休日の海・山を満喫して帰宅。午後は家族でゆっくりと、くつろぎのお家時間。
- PM
- 休日の海・山を満喫して帰宅。午後は家族でゆっくりと、くつろぎのお家時間。
House Plan
延床面積
1F：49.27㎡（14.90坪）
2F：55.48㎡（16.78坪）
